「わたし、東大を受験するよ」高校三年生になったばかりの四月一日の夜。わたしは電話で、友達にそう告げました。東大受験を決意してからまだ数時間しか経っていませんでした。「ふうん」友達の反応は、予想に反して普通でした。もしかしてわたしが東大を目指そうか迷っていたことに感づいていたのかなと思いました。けれど次の瞬間、「わかってるよ。今日エイプリルフールでしょ。だまされないもんね〜」と、笑いながら流されてし
東大を受験する... の続きを読む
受験に失敗して浪人が決まった生徒がいた。俺は、「おまえ、ヒマになってよかったな。旅行に行こうぜ」とそいつを誘った。行き先は北海道だ。飛行機の中で、俺はこう言った。「学歴があっても使えないヤツは、いっぱいいる。使えないヤツばかりがはびこっているのが今の日本の社会だ。おまえはこのままだったら、そんなヤツらにあごで使われて捨てられて終りだ。そんなの嫌だろ」「……嫌です」「だったら、この言葉だけ覚えておけ
受験に失敗して浪人が決まった... の続きを読む
正式にアロマサロンをオープンは03年5月ですが、その4月にプレオープンをしてセラピスト仲間に来てもらい、トリートメントをさせていただいて意見を聞き、オープンの参考にしました。開業場所は自宅です。静かな住宅街にある一軒家なので、お客さまにゆったりとしていただけるのではないかと思います。雰囲気も広さも程良かったため、ほかに場所を借りて店を出すことは全く考えませんでした。開業準備は、まずトリートメントル
正式にアロマサロンをオープン... の続きを読む
教習所の経営が実にうま味のあるビジネスであることはすでに知っている人も多いと思うが、とうとうそのうま味に浮かれ過ぎたのか教習所の経営者としては信じられない巨額の不渡りを出して倒産してしまった教習所の経営者がいる。クラブやスナックなどの飲食店を自分のビルで数軒経営し、ほかにパチンコ屋も経営していた教習所経営者がバブルに浮かれて、マンション、株の投資や土地買い占めに手を出しすぎて、とうとう金が回らなく
自動車教習所の経営は、うま味... の続きを読む
では、私がなぜここまで天然、自然にこだわるのかを少しお話しておきま私が提唱する美容健康法は、「生命自然医学」の考え方に基づいています。ほとんどの方ははじめて耳にする言葉だと思いますので「生命自然医学」の基本理念に少し触れておきます。この広い地球上には太古の昔から、その土地土地に根付く様々な伝承医学が生まれています。その数は大小合わせ２６０といわれていますが、大きく分けて次の５つに分類されます。?イ
「生命自然医学」に基づいた美容健康法... の続きを読む
このように、人間の身体の中で一番シワになりやすいのは顔なのですが、この部分によってもシワのあらわれるスピードは異なります。多少の個人差はありますが。最初にあらわれるのは目のまわりです。目のまわりの皮膚はとても薄い上に、ここには眼輪筋という筋肉があって、しかもこの筋肉は身体の中で最も使用頻度の高い筋肉だからです。怒ったり笑ったりするたびに、眼輪筋は収縮するわけですから、シワもできやすくなります。した
シワは顔から始まる... の続きを読む
顔以外の部分なら衣服でおおってしまえば、紫外線の影響を防ぐことができますが、顔の肌は紫外線に対して無防備なのです。ノーメイクでも紫外線の影響を受けずにいるには、外出時には日傘をさし、サングラスをかけ、つば広の帽子をかぶり、顔はスカーフなどでおおってガードしなければなりません。とくに女性の肌は男性に比べると薄いうえに、デリケートなため、紫外線の影響をそれだけ強く受けやすいといえます。そこで、紫外線の
紫外線は肌の老化の大敵... の続きを読む
「基礎事項がなっていないから偏差値が伸び悩んでいる、だから暗記を徹底させればいい」というのは的外れな考え方です。教えなければならないことは、「暗記する」ではなくて、「使えるかどうか」です。こどもたちに必死に考えさせるのは、「経度と緯度を特定しろ」というような「大方針」を出すかどうかにかかっているのです。そして、必死に考えたことはそうカンタンには忘れません。いつまでも「南中高度の公式を覚えたかどうか
偏差値が伸び悩んでいる... の続きを読む
だれだって「こなし切れない課題」に直面したことがあると思います。定期テストの直前でまとめて試験対策をするとき、大学受験の参考書を何冊も買い込んできたとき、などなど。ですから、課題をこなしきれない小学生の嘆きは、大人でも容易に想像がつくはずです。膨大な課題を目の前にしたら、ふつうどうなりますか？こんなふうになると思うんです。?あせっていないとき（試験まで余裕があるとき）は、とりかかるまでに時間がかか
課題をこなしきれない小学生の嘆き... の続きを読む
目先の小さなことに目を奪われて、こどもの大きな芽を摘んではなりません。さて、以上が自由に質問できる場作りの役割についてですが、ここまでお読みになって「でもウチの子は質問する気配すらないんだよなあ〜」という人もいると思います。そんなときは、大学ノートを手渡して、「疑問帳」を作ることをおススメします。テレビ・新聞を見たり、外出しかときに見聞したことで「知らなかったこと」「疑問に思ったこと」をいちいちノ
自由に質問できる場作り... の続きを読む
「勉強しなくちゃと分かっているけどしない（したくない）こどもたち」に、どのように自発的に勉強させるかを取り上げます。「勉強しなくちゃと分かっているけど勉強したくないこども」とは、勉強に身が入らず、ただ家と塾を行き来しているだけの状態で、例えば次のようなこどもです。＊「宿題は答えを写して持っていく」＊「家で宿題をやらせてみると、一から教えないと解けない」＊「勉強にとりかかるまでにとても時間がかかる」
『ただ家と塾とを行き来するだけ』のこどもたち... の続きを読む
わたしのサロンでは40代、50代のお客様もいらっしゃいますし、30代のＩＴ起業家も少なくありません（この業界のお客様は口コミでいらっしゃいます）。60代はまだまだ若手です。70代、80代、90代のお客様もたくさんいらっしゃいます。共通することは悠々自適で、お金持ちということ。時間に追われず、時間を追いかけている雰囲気があります。アンチエイジング（若返り）を目的に来られる方は「女性のフェロモン」をチ
60代はまだまだ若手。90代のお客様も... の続きを読む
起業する時、いちばん大切なことは、どんな商品（サービス）をだれに売るかということですね。このだれに売るか、というポイントがマーケティングです。マーケティングとは、マーケットを相手にした売り方のすべてです。マーケットとひと言で言っても、「甘いマーケット」もあれば「苦いマーケット」もあるのです。「苦いマーケット」は競争が厳しくて、手間暇がかかるわりには価格破壊が進んであまりリターンが期待できません。ひ
美容エステ業界... の続きを読む
「冬場は、私たちがラーメンのほうでがんばって何とか売上を立てます。だから社長は信念を貫いて、やりたいことをやってください」彼のひと言で私の迷いは吹っ切れました。そして、某エステサロンも救われました。「脱毛専門サロン」としての生き方を変えることなく、冬場を迎えて美容部門の売上が落ちても、飲食部門の売上によって持ちこたえることができたのです。あのひと言がなかったら、現在のエステサロンはなかったことでし
あたりまえのエステティックサロン... の続きを読む
お手入れをしてみますと、ホルモンか抗生物質を常用している人特有の後遺症が出てきました。その方が前に通っておられた大手エステサロンの化粧品はフランスのものでした。私も以前サンプルを頂いて使ってみたことがありましたが、その時ちょっとあやしい感じがした記憶があります。それで、「あっ、あれだな！」とピンときました。とはいえ、大手サロンにいらっしゃる方はブランド志向の強い人が多く、なかなかこちらの思うように
化粧品はフランス... の続きを読む
私はいくつかの大手エステサロンに足を運んできた。そこで戸惑ったのが、実は「エステティシャン」と名乗る人との距離の取り方である。ある大手サロンのトライアルコースの場合。私が施術室に入ると、うら若きエステティシャンは親しげに自分の体のことを語りはしめた。「私もねえ、毛深くて困ってたんですよう。それがすっかりきれいになって、２年間生えてこないんですよ。よかったら私のわきの下をお見せしましょうか」こんな時
大手エステサロンに足を運ぶ... の続きを読む
あらゆる立場や価値観の人が見たときに、必ず形が同じであること。球体はどこから見ても円に見えますよね。見えている景色は本当は違うはずなのに、結果的に見ているのは、同じ円なのです。ですから、目に見えない付加価値をブランドに与えていこうとするとき、果たしていまこれをすることが、ブランドにとってプラスなのかマイナスなのかを考えるとき……つねに球体として、あらゆる角度から見ていくことが大切だと思うんです。例
ブランドに対する確固たる理念... の続きを読む
常にアンテナを張り巡らせ、企業やデザイナーが、いま何を目指しているのか、店頭ではどんな商品が売れているのか、逆に何か売れていないのかなどの、宣伝すべき企業に関する内外の情報を把握しておかなければならない。また、どんな媒体があって、どんな情報を欲しがっているのか、どこに何を売り込めば飛びついてもらえるのかを知ることも必要だ。マスコミや他の企業と交流し、人的ネットワーク作りに励んでおくことも仕事のうち
ＤＣブランドブーム... の続きを読む
ファッションビジネスは、そのデザインを生み出すデザイナーに支えられている。世界のファッション・トレンドの発信地はパリ、ミラノ、ニューヨーク、ロンドン。それに東京やマドリードなどが続く。主なデザイナーもそういう都市を中心に活動している。なかでもパリは、創造性の高いトレンドを発信する地として、世界各地からデザイナーが集まってくる。最近、デザイナーの世界でも世代交代が進んでいるが、新進デザイナーが集まる
デザインを生み出すデザイナー... の続きを読む
パルコは、消費者が期待と楽しみを持って来られるような「公園通り」に代表されるように、街そのものも変えた。その後、衣食住はもとより、劇場や音楽、アートといったトータルライフスタイルを提案する情報発信型のファッションビルへと厚みを増す。こうしたファッションビルが70年代以降、全国的に発生するようになった。代表的なものでは東京・原宿（千駄ケ谷）のラフォーレ原宿。「マンションメーカー」と呼ばれた、小規模だ
ターミナル立地を生かした営業... の続きを読む
流行が作られる場所はたくさんある。その筆頭にあげられるのがデザイナーズ・コレクションと呼ばれるシーズンごとのファッションショー。年二回、春夏ものと秋冬ものとに分かれて行なわれる。パリ、ミラノ、東京、ロンドン、ニューヨーク。最近ではそれにスペインのマドリード、バルセロナ、ドイツのミュンヘン、デュッセルドルフ、ベルリン、韓国のソウル、ポルトガルのリスボンなどでもコレクションが開かれるようになっており、
デザイナーズ・コレクション... の続きを読む
「あそこの学校はかなり自由だって言われてるけど、自由っていうのはなんでも自分で責任を持たなきゃいけないから、けっこう厳しいのよ。気を抜いたら、あっという間に遅れちゃうのよ」とか、「塾の先生が、あそこの中学はちょっと厳しいけどいい学校だって言ってたわよ」とか、「少しレベルを下げても、気分よく勉強できたほうがいいんじゃないの？」など、意思決定を左右するような情報を与えていけば、少しは誘導できるだろう。
子供の志望校を受けさせてあげる... の続きを読む
自然化粧品だから安全と思い試してみたところ、いつのまにか、シミや湿疹などのトラブルに見舞われてしまったといって、私のクリニックにかけこんでくる患者さんも少なくありません。ひと頃、薄切りにしたキュウリやレモンなどを直接顔に貼ってパックするのが流行ったことがありますが、それによってトラブルを訴える人が後を絶ちませんでした。キュウリやレモンにはソラレンという成分が入っていますが、これは日光に反応して、日
自然化粧品だから安全？... の続きを読む
子宮筋層切除術とは、妊娠の可能性を残すために選択する方法で、おもに限局性の腺筋症に行われますが、子宮筋層を切除する範囲が大きくなると妊娠は期待できなくなります。月経痛に対する治療効果は得られるとの報告もありますが、治療効果が不確実なこともあって、一般的には行われていません。子宮内膜焼灼術とは、子宮のみを摘出する手術です。腹式と腹腔鏡を使った方法があります。また、癒着がない場合は腔式の手術も行われま
子宮筋層切除術とは... の続きを読む
穀類は主食であり、それで４０パーセントくらいのカロリーをとるので、そのカロリー当たりの栄養素濃度、つまり、Ｎ／Ｃ比がよくない場合には、どうやってみても、食事全体のＮ／Ｃレートはよくならない。だから穀類は、できるだけ精製度の低いものを食べるべきだが、「私はあまり穀類は食べないようにしているから、白いご飯でもそんなに影響ないでしょ」という人がいたとしたら、その人は、５０ちかくもある必須栄養素の適切な摂
穀類は主食... の続きを読む
豊胸材禁PL令が出されると、豊胸材がバスト以外の全身にも破壊的な影響を及ぼすことがあると、ますます多くのアメリカ人が信じるようになった。特にシリコーングル充填の豊胸材は、結合組織病として知られる体の不調のさまざまな要因と言われた。結合組織病には全身性エリテマトーデス（以下ＳＬＥ）、慢性関節リウマチ、強皮症、多発性筋痛症などがあり、免疫系の障害を伴うと考えられている。すなわち自己を護るために体に備わ
豊胸材禁PL令が出される... の続きを読む
洗顔後、３分ほど化粧水をつけずにおき、つっぱり感の度合いで肌の状態をチェックします。とくにつっぱり感の強いところがあるなら、そこが乾燥しやすい部分です。保湿効果の柔軟化粧水のほか、美容液をプラスしてください。ただし、洗顔が終わった直後からつっぱり感が激しいようなら、皮脂を落とし過ぎているきらいがあります。また、さわってみて、指先がなめらかにすべるようならノーマルな状態、多少脂が浮くようならオイリー
洗顔後... の続きを読む
顔を手でさわってみるとわかると思いますが、場所によって脂っぽいところと乾燥しているところが、細かく分かれていることに気づくはずです。たとえば、目のまわりは乾燥しているのに、そのすぐ横の鼻やすぐ上の額は脂っぽいどうかといった具合です。顔の中でも額から鼻にかけてのＴゾーンはもっとも皮脂の分泌量が多いところです。とくに、オイリースキンの場合は、鼻の頭や額の部分にすぐに脂が浮いてきやすく、テカリが気になる
くすみの原因... の続きを読む
目線は理想的に追えるだろうが、狙ったポイントにクルマを持っていけるかどうかが心配だという人もいることだろう。しかし、目線さえしっかりとしていれば、完璧ではないにしても、なんとかその近くまでクルマを持っていけるものなのだ。ここぞと思うライン上のポイントをすばやくピックアップし、そこを狙ってクルマを向ける気がまえさえあれば、テクニックはクンダン上達する。ブラインドはインーインーアウトに榔ずるＡＴだけに
目線は理想的に追える... の続きを読む
エステを自宅でするかエステ店でするかということはかなり大きな課題ですよね。私個人としましては、やはり併用がいいのではないかと思っているんです。普段はもちろん自宅でも対策をしまして、週に1度程度はエステに通う、ということがお勧めだと考えています。そこで家で行うケアなのですが、いろいろな機会が最近では出てきているんです。特に多いのがフェイシャル関連ですよね。フェイシャル関連のケアなのですが、ツインエレ
自宅でするかエステ店でするか... の続きを読む
エステというと、思い浮かべるのはキレイなスタッフのお姉さんが施術をしてくれるのですが施術が終わると、化粧品や他の契約をさせようとしてなかなか帰らせてくれない！というイメージがあります。かくして、私も一度お試し価格でエステというものを体験したのですが裸になり紙パンツを穿き体を揉み解してもらうという心地よい体験とともに、思い描いていた最後の試練が待っていました。今回は体験という価格だったのですが今後続
エステというと... の続きを読む
インターネットの検索では、メジャーなエステティックサロンのページが豊富にありますよね。そんなサロンなら、「PMK」もメジャーなサロンであります。そんな「PMK」のイメージは、断然痩身・ダイエットであります。実際に「PMK」のサロンである痩身・ダイエットのメニューについては、かなりというほど豊富にあるんですよ。例えばその中でおすすめなのがトリプルバーン痩身法です。こちらの痩身・ダイエットは、「PMK
「PMK」のイメージ... の続きを読む
エステティックは「PMK」についての記事になります。「PMK」は、テレビのCMでもすっかり人気のサロンですよね。こちらは、まさに定番のサロンというイメージがあり、まず通うなら「PMK」という人も多いです。そんな「PMK」ですけど、ただ見た目の美しさだけではなくて、ココロの美しさということにもこだわったビューティーサロンでもあるんですよ。実際「PMK」のカウンセリングは、個人によってそれぞれに異なっ
エステティックは「PMK」... の続きを読む
エステに通おうと思った時、どういう基準で選びますか？私は当時、CMで選んでいました。CMをやっているタレントさんでそのサロンにしたんです。そういうのも、ちょっとは影響を与えるものなのかもしれません。あとは、通いやすいところにあるかどうかっていうことなのではないでしょうか？自宅の近くだったり、職場の近くだったり、通勤途中だったり。そういうことも大事になってくると思います。あとは体験ということも関係あ
エステに通おう... の続きを読む
金細工師らはもともと画家や彫刻家を目指している者が多く、正確なデッサンカを身につけるためには、金細工の工房で学ぶのが最適とされていました。工房で訓練を受けながら勉強していた彼らは、指輪のデザインや細工にも、ルネサンスの影響を受けた芸術的なエンゲージリングを創造していったのです。結婚指輪にも、このルネサンス期の影響が色濃く出ています。もちろん、一般の人々が王侯貴族のような高価な婚約指輪を求めることは
ルネサンスの影響を受けた芸術的なエンゲージリングを... の続きを読む
ＬＥＤの定電流駆動回路とは、入力電圧の大きさにかかわらず、常にＬＥＤに一定の電流を流すようにしたＬＥＤ専用の駆動回路のことです。ＬＥＤは点灯を継続していくと、自身の発熱により順方向電圧が変化し、それにより駆動電流が変化します。ＬＥＤの安定した点灯状態を実現させるためには、定電流駆動回路方式が望まれます。数ワットレベルのパワーＬＥＤデバイス（パワーＬＥＤモジュール、パワーＬＥＤ基板など）は駆動用に大
ＬＥＤの定電流駆動回路とは... の続きを読む
地価高騰を押さえるための施策が、次々と打ち出され、１９９０年４月に土地関連融資の総量規制が実施されると、銀行からの融資はパッタリ途絶えました。信号が黄色から赤に変わったのです。とはいっても１９９０年には１億円超の億ションの販売戸数は東京圏では３０００戸、近畿圏では１５００戸を突破。リゾートマンションも過去最高の１万６２７３戸を記録して、不動産業界には、まだ楽観ムードがただよっていました。まだ順風満
地価高騰を押さえるための施策... の続きを読む
ライベックスのワンルームの管理組合は、ライベックスの倒産後、ダミーの新管理会社と所有権をめぐって、１０年近くも気の遠くなりそうな裁判を続けることになりました。（詳しく顛末を知りたければ『不動産金融商品の神話と現実』新カレッジタウン管理組合法人・著。恵友社刊をご覧ください）現在のワンルームマンションのブームは、キャピタルゲインを狙ったもので、当時とは本質的にまったく違うものだと業者はことあるごとに力
ライベックスのワンルームの管理組合... の続きを読む
同じ参考書を見返すことがあると思うが、その場合、かを覚えておいたほうが良い。いつ、その参考書をやっただから、毎日なにか教材をやる前にその履修するページにその日の日付を書いておけばよい。「記憶は周辺から」というように、記憶は周辺のことと関連付けて思い出される。例えば、昨日の晩御飯を思い出せなくても、昨日晩御飯の時に見ていたテレビを思い出すとどうだろう。いくらか思い出しやすいだろう。そのように、何かを
同じ参考書を見返す... の続きを読む
確かにその心配はありますが、それは、まず基本的な情報や技術を確実に習得してから考えていけばいいことです。というより、そう考えていくしかないでしょう。心配の順番が違うのです。多くの問題集を解いて、ほとんど身になっていないのでは、一つのパターンも確実に解けないのですから、意味がありません。「１０個のあやふやな知識よりも、１個の確実な知識の方が入試では点数になる」とよく言われるのも同じ理由からでしょう。
ひとつの問題集について最低２回... の続きを読む
俺は、予備校にとってものすごく重要なポイントだと思っているから、今後もそれは譲れない。もっとも採用基準はそれだけじゃない。例えば、面接の時にこんな質問をする。「駅からここまで、どうやって来た？道順を説明できる？」その質問に対して、思い出すままに、「……まず改札を出たら芝浦口から駅を出て、階段を下りると立ち食いそば屋が二、三軒あるからそれをまっすぐ行きます。そのまま、まっすぐ行くと３０ｍ先に信号があ
予備校にとってものすごく重要なポイント... の続きを読む
個人の能力や学習の要領にもよるのでそれほど根拠のある数字ではありませんが、特に優秀な成績を修めようというのでなければ、１日の勉強時間は小学校高学年で１時間、中学１・２年で１時間半、高校１・２年で２時間程度でいいでしょう。これに加えて、学校で習ったところがわからなかったときや、中学や高校の定期試験前１・２週間の集中的な勉強をしていれば、受験学年になって学習に対する自覚が生まれてきたときに、激しい受験
個人の能力や学習の要領にもよる... の続きを読む
彼は優秀な学生ではありましたが、ごく平几な高校に在籍する平民クラスです。さて、彼の学習態度はとてもまじめで、予備校では３段階のレベルのある医学部コースの、真ん中のレベルに通っていました。１学期が終わり、いよいよ受験の山場である夏休みがやってきます。Ｂ君は予備校の名物講師で、参考書を何冊も出版しているＣ先生の講座をぜひ受けてみようと思いました。そこで張り切って早起きし、申し込み開始当日の朝、予備校へ
平几な高校に在籍する平民クラス... の続きを読む
去年、いつも通っている脱毛エステサロンで、お試し痩身コースも受けた。キャンペーンで安かったからだ。不況で、やはり顧客確保が大変なのか、このようなサロンでは、しょっちゅうキャンペーンを行っている。それから「勧誘しません！」を売りにしているところも多い。この「勧誘なし！」が売りになるところが、こういうサロンの面白いところだ。それだけ、勧誘が当たり前とされている業界なのだろう。私は今、別の脱毛サロンに行
いつも通っている脱毛エステサロン... の続きを読む
エステの中でも私が注目しているのが、脱毛エステなんです。その脱毛エステなのですが、最近では女性だけのものになっているわけではありません。男性からもかなりの支持を集めているものになっているんです。男性の場合、毛量が多いのですが、半永久の脱毛ができるような機械も出てきましたので、効果の方はかなり期待できるようになっているんです。私なのですが、最近行ってみたいと思っている脱毛エステなのですが、ひげ脱毛な
注目しているのが、脱毛エステ... の続きを読む
高圧的に監視したり教えたりするのではなく、「一緒に」という態度で臨むことが大切です。いっそのこと、学校で習ったことを子供から教えてもらうくらいの気持ちで接する方がいいかもしれません。子供が学校で何を教わっているかも知らず、自分自身では何らの勉強もしないで、ただ子供に「勉強をしろ」と言っても説得力がありません。それに、子供自身は勉強をしたことがないのですから、どうやって勉強をしたらいいのかがわからな
「一緒に」という態度で臨むことが大切... の続きを読む
歯ブラシと歯ミガキは、そろえないといけないか。「化粧品って、やっぱり同じラインでそろえた方がいいんでしょうか」という質問は、とても多い。身の回りのもの、なんでも同じメーカーでそろえて使っているわけではないのに、なぜ化粧品だけ世間は大まじめにそんなことを考えるのだろう。例えば、電動歯ブラシを買ってくると、説明書の最後に「この歯ブラシにはぜひ当社の○○歯ミガキをおすすめします」なんて書いてあるが、みな
化粧品はラインでそろえないといけないか... の続きを読む
私たち人間は違います。みなさんは田園地帯や森の中に行ったことがあるでしょう。雨上がりの午後、木洩れ日で草加きれいに光り輝いています。空気も澄んでいてとてもいい気分です。そんなときに一匹のリスが目の前を走り抜けました。みなさんはとっさにどういう反応をしますか？肉食動物がするのと同じように、リスをつかまえて皮を引き裂き、肉を食べ、血をすすりますか？もし人間が肉食に適しているのなら、誰もが「血わき肉おど
動物が人間を殺す... の続きを読む
「電話で申し込んだときは、確認のためオペレーターが電文を読み上げます。このとき訂正があれば、次の託送用語のよ引こ名詞を利用して伝えると、聞きちがいを防ぐことができます。下の用語を参考に工夫してみましょう。「例えば指定文例の結婚の２番を電話で申し込んだ場合、「ご結婚を祝し、末長く幸多かれと祈ります。」という電文は、句読点も１字と数えて、全部で29字です。この場合の料金は、25字までの慶弔電報料金45
電報の打ち方... の続きを読む
ワンルームマンションの区分所有者は、満室になれば入居率１００％だが、空室になれば入居率ゼロ。だったら区分所有より木造アパートなどの１棟もののほうがリスクは少ないのでは？という疑問があるかもしれません。ワンルームマンションを少しずつ増やして空室リスクを下げるほうが賢明です。―棟ものの投資で10室のアパートなら、上室空いていてもたしかに空室率は10％です。でも、10室規模の木造アパートの寿命はせいぜい
不動産投資のQ&A... の続きを読む